真空锅炉是一种依靠热媒介质的沸腾蒸发与冷凝换热传递热量，从而加热给水的换热设备。水在不同压力下，其沸腾温度各不相同，常压下水的沸点约为100℃，而7㎜Hｇ压力下沸点只为5℃。真空锅炉的工作范围为20㎜Hｇ～700㎜Hｇ，对应的出水温度为15～85℃。真空锅炉由蒸发换热器和冷凝换热器两部分组成。蒸发换热器中没有锅炉燃烧室和对流受热面，燃料燃烧放出的热量使热媒介质产生相应压力下的饱和蒸气。蒸汽上升至冷凝段在冷凝换热器内凝结放出汽化潜热，将热量传递给换热器内的供热水，将水加热到一定温度后送到热用户。冷凝后的凝结水又回到蒸发换热器中蒸发汽化，这样周而复始不断向外界供给热量。
ZKX型热水锅炉性能特点：
1、 安全可靠：真空锅炉始终在负压状态下运行，无膨胀爆炸的危险。
2、 安全保护：真空锅炉设有温度、压力、液位等多重保护装置，不存在超压、干烧的危险。
3、 高效：锅炉在结构上采用大炉膛和多烟管布置，故辐射和对流受热面大，传热效率高，更低的排烟温度提高了锅炉效率，降低了用户的运行成本。
4、 节能：锅炉内置式换热器，传热效率高于其它换热设备，节省循环系统散热损失与电耗。
5、 寿命长：热水与热媒水各自独立，避免了机组本体（热媒水侧）内结垢，并且炉体内真空无氧环境降低了炉体腐蚀，更没有燃烧室内的结露腐蚀，从而延长了锅炉的使用寿命。
6、 一机多用：可同时提供多路及不同温差的热水，满足用户中央空调、采暖、卫生热水、高级泳池、宾馆酒店等热水供应的多种需要。
7、 无需资格审查：该锅炉不属于“锅炉及压力容器安全法规”规定范围，不需要操作资格审查。
8、 操作维护简单：真空热水锅炉采用微电脑中文人机对话控制，自由设定开启、关机时间，温度无级可调设定。
9、 环保；锅炉的设计中采用了大容积炉膛，降低了燃烧的热强度，燃料燃烧充分，噪音小，NOX排放量在同类锅炉中降到最低限度，充分符合越来越严格的环保要求。
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